Kira vergisine zam paketten çıkarıldı

Vergi reformu çalışmalarında kritik bir kusurdan dönüldü. Üzerinde çalışılan vergi ıslahatı taslağına, kira geliri elde eden ev sahiplerinin ödediği vergilere uygulanan 33 bin liralık istisnanın kaldırılmasına yönelik bir madde konuldu. Madde yasalaşsa bilhassa tek meskenini kiraya verip geçimini oradan sağlayan ev sahiplerinin vergisi olağanüstü artacak, dolaylı olarak kiralara da zam gelecekti. SÖZCÜ, üzerinde bâtın çalışılan bu düzenlemeyi haber yapıp kamuoyu gündemine taşıdı. Kira vergisi ödeyen milyonlarca vatandaştan tepki yağdı. Düzenleme, AKP içerisinde de büyük rahatsızlık yarattı. Artan yansılar üzerine istisnanın kaldırılmasını öngören madde, taslak metinden çıkarıldı.

ÇOK EVİ OLANI ETKİLEMEZ

Ev sahiplerinin kira gelirinin 33 bin liraya kadar olan kısmına vergi istisnası uygulanıyor. Bu meblağ her yıl yeniden artırılıyor. 2023’te elde ettiği kira geliri 33 bin liranın altında kalanlar istisna sayesinde hiç vergi ödemedi. Daha yüksek kira geliri elde edenler de 33 bin TL düştükten sonra kalan gelirleri üzerinden vergi ödedi. Vergi ıslahatı yasa taslağına işte bu istisnanın tamamen yürürlükten kaldırılması için madde kondu. SÖZCÜ, “Ev sahibine yeni yük, kiracıya zam geliyor” başlığıyla haberi kamuoyuna duyurdu. Ev sahibi ve kiracılar düzenlemeye tepki gösterirken AKP içerisinden de komiteye, “Ev sahiplerinin büyük çoğunluğu kiradan geçiniyor. Yeni düzenleme direkt onları vurur. Çok evi olan varlıklı etkilenmez, zira istisnadan zati bir ev için yararlanıyorlar” uyarısı geldi. İhtar ve yansılar üzerine istisnayı kaldıracak madde taslaktan çıkarıldı.

Gayrimenkul vergisinde geri adım yok 

Bayramdan çabucak sonra Meclis’e sunulması planlanan vergi paketinin içerisinde ayrıyeten meskenini 5’inci yıldan sonra satanlardan da vergi alınması, ikinci ve daha fazla evi olanlara kademeli ek emlak vergisi ve tapu harcı getirilmesi, gayrimenkul satışlarının düşük belediye rayici yerine gerçek piyasa kıymeti üzerinden yapılması benzeri düzenlemeler de bulunuyor. Bu düzenlemelere de tepki geldiği, lakin şimdi hususların taslakta yerini koruduğu bildirildi.

Düşük kiranın vergisi artacaktı 

Halktan tepki gelmese, istisnanın kaldırılmasıyla birlikte en çok meskenini düşük meblağlarla kiraya veren ev sahiplerinin vergi yükü artacaktı. Örneğin konutunu 5 bin lira kiraya veren bir ev sahibi 33 bin liralık istisna sayesinde 3 bin 910 lira vergi ödedi. Yeni sistemde aynı vergi 9 bin liraya çıkacak, bundan ötürü geçimi daha da zorlaşan ev sahibi kiraya zam yapmak zorunda kalacaktı. Aynı şekilde 10 bin lira kira alınan ev için ödenen vergi 11 bin 559 liradan 19 bin liraya, kirası 15 bin lira olan konutun vergisi 20 bin liradan 31 bin liraya çıkacaktı.